Os maiores teleféricos do mundo



Marisa Fonseca Diniz


Como pode uma cabine se movimentar por cabos de aço em alturas elevadas e ainda suportar o peso das pessoas que seguem viagem nestes teleféricos?  O teleférico é um transporte aéreo por cabos que transporta pessoas ou materiais, e sua sustentação é feita por meio de cabos de aço e tracção (física).




Os cabos podem ser fixos por onde deslocam os rodados das suspensões das cabines ou podem também ser postos em movimentos a partir das estações terminais. O teleférico é um meio de transporte utilizado em locais íngremes, ou seja, montanhas elevadas, pois são construídos para se adaptarem a solos acidentados fáceis de transporem vales e cumes das montanhas.

A inclinação é superior a 45º e podem percorrer diversos quilômetros de percurso, além de suportar dezenas de toneladas de material e pessoas.
O teleférico urbano mais alto do mundo fica na Bolívia e liga La Paz a cidade de El Alto, o projeto conta com oito linhas e o custo total é de US$ 235 milhões. O único problema é a paisagem que não é nada agradável.

Bolívia
 O teleférico urbano mais alto do mundo fica na Bolívia e liga La Paz a cidade de El Alto, o projeto conta com oito linhas e o custo total é de US$ 235 milhões. O único problema é a paisagem que não é nada agradável.


Malásia
O teleférico mais rápido do mundo, Geting Skyway liga a cidade de Gohtong Jaya ao Resort World Genting na Malásia, e alcança a velocidade de 21,6 km, a paisagem é deslumbrante e dá para aproveitar muito bem o passeio.



França
A montanha de Aiguille Du Midi, na França, tem o teleférico que mais impressiona, pois o passeio entre o Vallée Blanche e o Pointe Helbrunner proporciona uma paisagem maravilhosa de dar frio na barriga principalmente aos adeptos de esqui que o utilizam para chegar ao topo da montanha.


China
O teleférico de montanhas mais longo do mundo só poderia ser chinês, o Tiannen Shan possui 7.455 metros de comprimento e 1.279 metros de subida.


Londres


Que tal cruzar o rio Tâmisa em Londres de teleférico? O teleférico Emirates Air Line com 90 metros do solo passa por cima do rio proporcionando um passeio inesquecível.


Rio de Janeiro


O teleférico mais famoso do mundo fica no Brasil, mais precisamente no Rio de Janeiro, o bondinho do Pão de Açúcar fica no Bairro da Urca e foi inaugurado em 27 de outubro de 1912.



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Construção modular e seus benefícios


Marisa Fonseca Diniz




Quando falamos em habitação sempre vem a mente à necessidade de se construir residências simples, rápidas, baratas, e nesse caso a construção modular acaba ganhando pontos em todos estes quesitos. A construção modular é um processo industrial que implica na montagem da estrutura de uma casa, ou seja, permite erguer simultaneamente paredes, pisos, teto e cobertura de uma só vez.

A montagem é feita na fábrica e transportada até o local definitivo, o que permite redução de tempo necessário para a conclusão do projeto. O processo da construção modular tem uma arquitetura rigorosa e as principais vantagens são:
  • O projeto pode ficar pronto em menos tempo do que as residências convencionais;
  • O método construtivo causa menos problemas ao solo e aquíferos;
  • É mais barato do que a construção convencional;
  • Instalações são totalmente realocáveis;
  • A estrutura pode ser de alvenaria, madeira, PVC, metálica, concreto, entre outros.


As casas modulares são uma alternativa sustentável comum nos Estados Unidos, Canadá, Japão e alguns países da Europa, sendo a melhor alternativa a falta de terrenos, menor custo com a mão de obra e menos gastos com construção.




No Brasil, o processo de casas modulares é muito utilizado na construção de casas populares.




As casas modulares também são uma ótima alternativa para stands de vendas de imóveis, casas de veraneio, espaços para escritórios em parques industriais por terem baixo custo de produção são leves e ficam prontas rápidas. 




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As maiores minas do mundo


Marisa Fonseca Diniz


Mina é uma jazida que produz metais preciosos ou não, minerais industriais e agregados para a construção civil. As minas podem ser subterrâneas, de dragagem, céu aberto, entre outras. Todas as matérias-primas para a indústria, tais como minério de carvão, ferro provêm das regiões mais profundas da terra, mares, rios e lagos. Alguns metais jazem em estado nativo, tais como: ouro, cobre platina e prata, porém a maior parte deles é encontrada misturada por substâncias estéreis ou em combinações.

Algumas jazidas de minério encontram-se sobre a superfície ou abaixo dela, outras em leitos de rios e lagos, outras estão localizadas a milhares de metros abaixo do solo. A mineração mais fácil e rentável é aquela que está localizada sobre a superfície, por exemplo, a de argila, brita e areia utilizados como matéria-prima para a construção civil. Estas minas são mais conhecidas como depósitos de aluvião ou minas a céu aberto.

A  mineração a céu aberto é feita pela extração de rochas comercialmente úteis encontradas na superfície ou próximo dela, onde a espessura do terreno de cobertura é relativamente pequena, diferente da extração de minerais feita através de túneis escavados dentro da superfície ou abaixo dela. As jazidas minerais de cascalho dos leitos de rios engloba a dragagem, onde o minério pesado paira na superfície, e o mais leve é carregado pela água.

O mineral que está localizado abaixo de terrenos de grande espessura ou ocorre em veios da rocha geralmente são escassos ou raros, diferente daqueles que estão mais próximos da superfície e são expandidas até que o recurso mineral se esgote ou deixe de ser economicamente rentável. A mineração abaixo da superfície é processada através de poços abertos verticalmente. O minério é desprendido com o uso de dinamites, e o transporte é feito por meio de vagonetes que atravessam as galerias por meio de trilhos empurrados por mineradores ou máquinas até os elevadores que sobem à superfície.

O custo da mineração subterrânea é altíssimo devido os equipamentos complexos e caros utilizados para a escavação e  extração. As ferramentas utilizadas são pneumáticas como as talhadeiras e brocas de ar comprimido. 

Os explosivos podem ser de nitrato de amônio ou dinamites conforme a espessura e dureza das rochas. O grande risco para os mineradores é o perigo de envenenamento pelo gás tóxico “grisu” proveniente da decomposição das rochas. A utilização de EPI’s, tais como, máscaras protetoras contra a poeira das escavações evita doenças do sistema respiratório.

Muitos são os problemas encontrados nas minas subterrâneas, tais como: a drenagem de água reunida no fundo dos poços que podem ter mais de 5 000 metros de profundidade, a falta de ventilação adequada, uma vez que, quanto mais profunda a mina, maior é a temperatura podendo chegar até 50º C.

Novas tecnologias têm sido desenvolvidas a fim de melhorar as condições de trabalho nas minas, além de investimentos em profissionais qualificados, incluindo engenheiros de minas que são os responsáveis pela pesquisa, prospecção, análise de recursos minerais, extração, beneficiamento dos minerais, entre outras funções.

As maiores minas em atividade atualmente no mundo são aquelas onde a extração é feita a céu aberto, os recursos minerais extraídos por este tipo de mina são: argila, carvão, coquina, granito, gesso, calcário, gravilha, mármore, cobre, ferro, areia, cascalho (brita)e arenito.

Zona de Carvão de Kuznetsk 



Localizada na Sibéria Ocidental possui 7 milhões de hectares de extensão, é considerado um dos maiores depósitos a céu aberto de carvão no mundo.


Mina Chuquicamata 


Localizada no Chile possui 4,3 km de cumprimento, 3 km de extensão e 850 metros de profundidade é considerada uma das maiores minas em atividade da Terra, além de ser referência mundial na produção de Molibdênio.

The Fimiston Open Pit



Também conhecida como Super Pit é a maior mina de ouro da Austrália com 3,5 Km de comprimento, 1,5 Km de largura e 360 m de profundidade.

Mina Grasberg


É a maior mina de ouro do mundo, e a terceira maior de cobre localizada na Indonésia.


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Desenvolvendo negócios ou problemas?



Marisa Fonseca Diniz


Em épocas de crise, com certeza alguma vez alguém já escutou um colega ou amigo desempregado dizer que irá trabalhar com venda de bens ou serviços de alto valor, mesmo sem experiência, para girar um dinheiro rápido para pagar dívidas e guardar dinheiro. Nem sempre estes pensamentos de querer se atirar em uma área totalmente desconhecida é a solução imediata para os problemas financeiros em épocas de escassez de oportunidades e de negócios, muitas vezes o que parece solução pode ser na verdade uma grande cilada e ainda trazer diversos transtornos, principalmente para pessoas ansiosas e sem paciência em aprender o novo.

Desenvolver negócios em épocas difíceis é realmente um desafio, porém não há maior satisfação do que fechar um negócio rentável quando as oportunidades parecem minúsculas, e neste caso cabe aos profissionais estrategistas terem a percepção exata de não deixar escapar nenhuma chance. Apesar de muitas pessoas acreditarem serem capazes de fechar qualquer tipo de negócio, há certas diferenças entre concluir uma venda de baixos e altos valores, assim como há diferenças entre vender diretamente ao consumidor e às empresas. Nem sempre quem tem experiência no comercial consegue detectar as estratégias adequadas a fim de concluir processos mais onerosos e demorados como é o caso das negociações de alto valor, tais como projetos, imóveis, equipamentos, artigos de luxo, jatinhos, iates, entre outros.

Quanto maior for o valor final de um produto ou serviço a ser negociado, maior será o tempo gasto para o seu fechamento, ou seja, dependendo do tipo de produto sua venda pode demorar de 6 meses a 3 anos em média. A tentação de muitos profissionais em se envolverem em áreas onde os valores são exorbitantes tem feito com que erros grotescos sejam cometidos por pura falta de conhecimento em estratégia e processos. Negociadores novatos precisam manter a calma para não se atropelarem nas negociações e não demonstrarem suas fragilidades perante os interessados.

É um erro acreditar que todos os profissionais serão bem sucedidos na área de desenvolvimento de negócios e que eles não passarão nunca por dificuldades principalmente em épocas de crise, quanto maior a pressão das empresas sobre os profissionais neste segmento maior será o estresse. Há a cobrança não apenas por resultados como também de aprendizado constante, pois a economia mundial muda constantemente, e quem não estiver preparado para as mudanças com certeza ficará estagnado no caminho.

Desenvolver negócios nem sempre necessita a conclusão comercial através de uma venda, muitas vezes o intuito é apenas abrir mercado ou lançar um produto estrategicamente rentável. Porém, alguns requisitos se fazem necessários para quem tem interesses em ingressar nesta área, entre os quais podemos citar:

ü Saber observar e analisar;

ü Visão estratégica de produto e mercado;

ü Rede de contatos consistente;

ü Aprendizado constante;

ü Paciência e calma;

ü Determinação e objetividade;

ü Razão.

Num primeiro momento podem parecer estranho estes requisitos, mas são apenas alguns dos requisitos necessários para quem se aventura a trabalhar na área para conseguir sucesso invés de problemas e fracasso. Antes mesmo de por impulso se lançar em uma área na qual acredita que trará retorno financeiro, veja se conhece o mercado, o produto, se tem contatos consistentes para comprarem o produto, se conhece as normas de negociações, as leis que regem este tipo de mercado, e acima de tudo se terá equilíbrio emocional e financeiro para suportar a pressão e a falta de dinheiro no início do negócio.

As vagas existentes no mercado de trabalho no segmento de produtos e serviços de alto valor, nem sempre são com carteira profissional registrada, com um fixo mensal, a maioria na verdade exige que os profissionais sejam registrados em determinados órgãos que regem a legalidade da execução, além dos custos com transporte, alimentação, celular, gasolina, entre outros ficarem por conta do profissional, o valor pago pelo resultado obtido através da venda, em geral é comissionado, ou seja, trabalha-se muito para se obter um bom retorno profissional e financeiro apenas a longo prazo.

Não estou querendo desanimar ninguém a se envolver nesta área, e sim mostrar as dificuldades que há e que todos possam analisar e ver se estão preparados para enfrentar todos os problemas de maneira paciente e racional, pois quem estiver com o pensamento em ganhar dinheiro imediato para sanar as dívidas, sinto em dizer, que pode acontecer, mas é uma chance em um milhão, portando sejam cientes das dificuldades e pensem com calma se vale a pena realmente esta escolha.


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Estratégia de Negócios



Marisa Fonseca Diniz


Recentemente estive em uma cidade do interior do Estado de São Paulo para avaliar alguns negócios, apesar da crise pude perceber que alguns empresários estavam tentando manter seus estabelecimentos abertos inovando nos produtos e serviços oferecidos aos clientes. O artigo de hoje vai falar justamente sobre inovação e diferencial de negócios.

Apesar da crise econômica e política pelo qual o Brasil vem atravessando, os empreendedores não podem se deixar levar pelo desânimo, sendo a única forma de alavancar os lucros, criar e inovar. O cérebro deve ser usado de maneira inteligente, pois todas as pessoas são capazes de inventar novos produtos ou serviços que possam ser um diferencial em suas áreas de atuação e renderem bons lucros. Infelizmente, o que vem acontecendo é que alguns indivíduos acostumados ao comodismo tem preferido esperar que os problemas do país se resolvam naturalmente sem se esforçarem para terem um diferencial de mercado.

A criatividade deve sempre aflorar em épocas de crise, pois há sempre a necessidade em se criar produtos úteis, eficientes e com baixo custo. Não importa o tipo de invenção desde que ela venha ser um diferencial no mercado comercial. Pessoas simples podem criar uma receita de sanduiche diferente, saboroso com valor nutricional e baixo custo e fazer muito sucesso, outros podem criar equipamentos eficientes que ajudam nos afazeres domésticos, e outras pessoas podem apenas criar uma marca profissional que seja o diferencial de um determinado produto e ganhar o mercado.

Não importa qual o tipo de invenção, o importante é colocar a criatividade em ação, inventar, registrar e inovar. Quando falamos de invenção estamos dizendo sobre o ato de criar um novo produto, processo ou tecnologia ou até mesmo o de aperfeiçoá-los. A invenção costuma surgir de um processo criativo, muitas vezes é apenas um projeto ou um protótipo sem valor econômico ou foco mercadológico. Nem todas as invenções são novidades, porém quando o produto ou o processo tem foco econômico passa ser uma inovação. Só chamamos de inovação quando determinado produto, processo ou tecnologia possui desempenho econômico ou é comercializado através de técnicas de estratégia que foram desenvolvidas através do marketing destacando-os dos demais existentes no mercado.

A invenção ou a criação depende de conhecimento e experiência no segmento no qual se tem a intenção de desenvolver um determinado produto, no entanto a inovação independe desses fatores porque o foco principal é agregar valor aos produtos de uma determinada empresa diferenciando-os dos demais existentes no mercado.

A inovação é muito importante em tempos de crise, pois coloca o empreendedor e os seus negócios a frente dos demais concorrentes. Ideias que atendem as expectativas ou as necessidades do mercado tendem a ser vistas com bons olhos, pois além de ser considerada sustentável também tende a aumentar os lucros das empresas. A resistência dos empreendedores é o maior percalço atualmente no mundo dos negócios, pois faz com que eles fiquem para trás em questão das novidades do mercado e percam mercado para a concorrência que muitas vezes investe grandes valores em inovação.

Não importa qual o tamanho das empresas, pois quem não investe em diferenciais de mercado tende a ficar estagnado e perder a clientela. Em todos os setores há uma carência muito grande de produtos eficientes e inovadores, portanto invista, seja criativo, e não permita que a resistência retrógrada do mercado conservador impeça que a empresa venha emergir em tempos de vacas magras. Tenha um diferencial de negócios, e seja acima de tudo competitivo tanto no mercado nacional como no estrangeiro. Esta é a receita básica para o sucesso e para sobreviver em tempos de crise econômica.



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Vendem-se casas estranhas ao redor do mundo



Marisa Fonseca Diniz

Quem não tiver medo da crise financeira, e estiver disposto a despender alguns milhões de dólares em prol de realizar o sonho da casa própria com uma arquitetura para lá de original, muitas vezes interpretada como estranha, com certeza irá adorar as ofertas deste artigo.

The Mushroom House


Localizada na cidade de Perinton, Nova York, USA a casa está à venda por uma bagatela de US$ 729.000,00, mas também se o dinheiro estiver curto e preferir alugar também é possível. É um aglomerado residencial contemporâneo em formato de cogumelo, que foi construída para o casal Robert e Marguerite Antell entre 1970 e 1972, sendo designado um marco para a cidade em 1989.



Situada em área arborizada de Powder Mills Park a casa foi construída com mais de 80 toneladas de concreto armado e possui de 14 a 20 metros de altura. O aglomerado de casas possui 3 dormitórios, 3 banheiros, cozinha e diversos outros cômodos distribuídos em 4.168 m2.


Monolithic Dome Homes





Se o seu sonho é morar em uma casa totalmente diferente das demais, a Monolithic Dome é a casa ideal, pois além de ser uma construção exclusiva ela possui diversos benefícios, tais como: construção sustentável, ambiente saudável, proteção contra desastres, economia de energia e por um preço de pechincha US$ 225.000,00.

The World Residences At Sea

Imagine viver em uma residência dentro de um iate? Pois é, esta é proposta de venda de uma empresa especializada neste segmento. O maior navio residencial The World  é privado e possui mais de 644 pés de extensão. São 165 casas individuais, onde os moradores podem desfrutar diversos estilos de vida exclusivos e imagináveis.


Há diversas vantagens aos moradores, inclusive um programa que traz a bordo guias e professores especializados em diversas áreas de especialização, tais como: mergulho, degustação de vinhos, culturas, entre outros. Conforme o tempo passa, os vizinhos se tornam companheiros de viagem e bons amigos. Preço a consultar.


Nova Zelândia



As pessoas que gostam de cores vibrantes vão adorar comprar uma casa na cidade de Whangarei, as casas  têm três quartos, dois banheiros e estão à venda por US$ 750.000,00, não tem como não deixar de adquirir uma por um preço tão baixo como este.


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